ライオンズマンション北綾瀬第2

  • 東京都足立区加平三丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より11.7%割高

販価
1,090万円
60.4万円/㎡
相場
975万円
54.0万円/㎡
635
862
1,089
1,316
AI査定結果
推定相場価格
975万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
862万円〜1,089万円
47.7万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション北綾瀬第2
1,090万円（60.4万円/㎡）/ 5階 / 18.06㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/161,090万円60.4万円5階 18.06㎡ 1R西
2025/07/06840万円46.5万円3階 18.06㎡ 1K西
2025/07/03840万円46.5万円4階 18.06㎡ 1K西
2025/06/16980万円54.3万円4階 18.06㎡ 1K西
2025/03/17980万円54.3万円3階 18.06㎡ 1R-
2024/07/17798万円38.7万円5階 20.64㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は51.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
ライオンズマンション北綾瀬第2
足立区加平三丁目
北綾瀬駅10分 1,090万円60.4万円18.06㎡1R5階 / 6階建 西1989年33戸RC
2024/06/11プランドール江北
足立区江北七丁目
西新井大師西駅9分 680万円49.5万円13.74㎡1R3階 / 3階建 西1991年14戸鉄骨造
2025/04/21日神パレス竹の塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅5分 830万円45.9万円18.09㎡1K2階 / 5階建 -1987年49戸RC
2024/06/15ラ・パルフェ・ド・エフォール
足立区西新井五丁目
大師前駅9分 1,080万円48.8万円22.13㎡1R3階 / 5階建 -1989年29戸RC
2024/02/22ライオンズマンション竹の塚第5
足立区保木間五丁目
谷塚駅13分 1,280万円57.1万円22.41㎡1DK5階 / 6階建 東1991年35戸RC
2025/03/18日神パレス西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅4分 850万円45.9万円18.5㎡1K5階 / 7階建 -1988年55戸RC
2024/03/23セザール西新井大師
足立区西新井本町三丁目
江北駅8分 990万円49.3万円20.07㎡1K5階 / 5階建 北1992年16戸RC
2025/02/20ビューパレー西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅6分 980万円48.8万円20.07㎡1R2階 / 6階建 -1989年29戸RC
2024/12/21ワコーレ西新井II
足立区島根四丁目
西新井駅7分 890万円46.5万円19.16㎡1K2階 / 3階建 南東1988年36戸RC
2024/02/22メゾン・ド・ロワジール
足立区島根一丁目
梅島駅13分 830万円46.1万円18.01㎡1R1階 / 4階建 南1987年58戸RC
2025/07/06ウィザードハウス西新井
足立区関原二丁目
西新井駅13分 730万円45.4万円16.09㎡1R2階 / 3階建 -1992年14戸鉄骨造
2025/04/07エリール2
足立区関原二丁目
西新井駅15分 730万円45.4万円16.09㎡1R3階 / 3階建 -1992年12戸鉄骨造
2023/12/27ライオンズマンション梅島第3
足立区梅田五丁目
梅島駅8分 1,180万円64.3万円18.34㎡1K1階 / 5階建 西1988年40戸RC
2025/03/11メインステージ梅島駅前
足立区梅島一丁目
梅島駅2分 950万円51.0万円18.62㎡1K1階 / 5階建 北東1989年48戸RC
2024/09/20ウインベルソロ梅島3
足立区梅田五丁目
梅島駅7分 890万円54.7万円16.26㎡1K4階 / 5階建 西1988年31戸RC
2025/03/15日神パレス梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 866万円46.8万円18.49㎡1K1階 / 5階建 東1988年47戸RC
2025/05/15マック梅島コート
足立区梅島一丁目
梅島駅6分 950万円48.2万円19.7㎡1K2階 / 10階建 東1988年44戸SRC
2025/05/17グリーンプラザ青井
足立区青井一丁目
青井駅11分 750万円46.8万円16.02㎡1K1階 / 3階建 南東1990年11戸RC
2025/05/10ワコーレ北千住II
足立区千住龍田町
北千住駅12分 1,130万円52.7万円21.46㎡1R2階 / 5階建 南東1989年34戸RC
2024/12/24トップ千住大橋
足立区千住緑町三丁目
千住大橋駅10分 880万円57.1万円15.41㎡1R1階 / 4階建 南1988年26戸RC
2025/07/17グリーンプラザ北千住
足立区千住大川町
北千住駅12分 1,100万円59.8万円18.41㎡1R2階 / 8階建 -1990年39戸SRC
2023/12/07ワコーレ北千住
足立区千住寿町
北千住駅10分 1,030万円48.7万円21.14㎡1R3階 / 5階建 南1988年25戸RC
2024/02/03アパート
足立区足立三丁目
五反野駅5分 970万円53.9万円18㎡1K4階 / 7階建 東1988年46戸RC
2023/10/18ライオンズマンション五反野第6
足立区足立三丁目
五反野駅5分 830万円46.1万円18㎡1K6階 / 7階建 東1988年46戸RC
2025/06/18ダイアパレス北千住第2
足立区千住寿町
北千住駅9分 1,380万円63.3万円21.79㎡1R9階 / 12階建 東1989年32戸鉄骨造
2025/07/23朝日綾瀬マンション
足立区加平三丁目
北綾瀬駅9分 1,280万円58.1万円22.04㎡1R5階 / 7階建 北1992年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、足立区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は足立区の平均と比較して31.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
足立区
46.0万円/㎡
前年比+5.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション北綾瀬第2
所在地東京都足立区加平三丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩10分
築年月1989年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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